По данным небольшого, но показательного исследования, проведенного Федераций профсоюзов среди работающей молодежи, почти 74% опрошенных проживают в съемном жилье или с родителями, 22 процента счастливчиков имеют собственное жилье.  

Высокая стоимость жилья и процента по ипотечному кредитованию вкупе с невысоким  уровнем  заработной платы делают задачу приобретения  собственного угла  почти невыполнимой для молодого работника. Потребность в обеспечении жильем растет, а вот помощи ждать особо неоткуда.

Действующие в области жилищные программы  имеют провальный «успех»…  Например, по программе «Жилье для российской семьи» на 1 мая 2017 года из 313 заявителей, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,  реализовали  его всего 47.  По программе предоставления субсидий отдельным категориям работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании в 2016 году субсидии получили 11 молодых учителей, на 2017 год на реализацию данной меры запланировано 10 млн. рублей, что позволит оказать господдержку 60 работникам бюджетной сферы. Еще есть подпрограмма  «Обеспечение жильем молодых семей»  федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», но все это – капля в море.  Мало кто знает об этих программах, еще меньше людей попадают в категорию нуждающихся и проходящих по всем критериям и показателям.

Об этом говорили на прошлой неделе участники круглого стола по обеспечению жильем молодых работников, подготовленного организационным управлением Федерации профсоюзов Новосибирской области. Советовались, какие направления решения этой проблемы нужно взять в  разработку. На VII отчетно-выборной конференции ФП НСО одно из критических замечаний касалось именно жилищной темы.  

А ведь у сильных первичек  есть успешный опыт по обеспечению жильем членов профсоюзов.

- В 2009 году мы собрались профсоюзным комитетом и взяли эту нелегкую ношу на себя, - рассказывает о заводе им. Чкалова Виктор Райм, председатель Новосибирской территориальной организации профсоюза трудящихся авиационной промышленности. -  Работа тяжелая, поэтому, если не надеетесь на единство и активность коллег, не беритесь.

Профком предприятия в своих силах был уверен. В итоге 372 квартиры для работников Новосибирского авиационного завода уже построены и выкуплены без залога, поручителей, под 9% годовых, 172 семьи получают компенсационные выплаты за съемное жилье. Имидж  и работодателя, и первичной профсоюзной организации,  а также мотивация профсоюзного членства – на высочайшем уровне.

Профком  выступил главным двигателем и организатором  заключения четырехстороннего соглашения между застройщиком, банком, заводом и правительством Новосибирской области. Жилищная программа авиационного завода не имеет возрастных ограничений, но, конечно, обращаются в основном молодые работники. На очередь ставят тех, кто отработал не менее полугода и рассчитывает связать свою трудовую судьбу с предприятием – в договоре прописана обязанность человека после покупки жилья добросовестно отработать не менее 5 лет. Взамен он получает пониженную  стоимость квадратного метра жилья и ипотечного кредита, отсутствие залога и первоначального взноса.  Застройщик в свою очередь имеет определенные льготы от правительства НСО, гарантию выкупа сдаваемых площадей, а завод – надежных квалифицированных специалистов.

Об опыте решения жилищного вопроса рассказал и Борис Латонин, председатель первичной профсоюзной организации ПАО «Сибнефтегеофизика».  Профком строил квартиры с долевым участием и отдавали их работникам по себестоимости. Затем еще и компенсировали банковские проценты по ипотеке. С 2008 по 2015 год 70 семей получили от своего работодателя по 400 тысяч рублей. Таким образом, профсоюз работал и на мотивацию профсоюзного членства и решал кадровый вопрос  одного из крупнейших сибирских геофизических предприятий.

Воодушевленные примером коллег из производственной сферы, представители бюджетных организаций сформулировали свои вопросы уже в очень конкретном русле:
- Может ли наш обком организовать общежитие для молодых специалистов? Оно стало бы некой подушкой безопасности на период накопления сил для покупки собственного жилья. Наши молодые ребята готовы работать и подрабатывать, они не ленятся, но нужно объединяться, выставлять свои условия, возможно, ставить вопросы перед правительством региона.

Начальник организационного отдела ФП НСО Андрей Трусий предложил подытожить разговор и создать рабочую группу для выработки общей стратегии Федерации профсоюзов Новосибирской области по решению жилищных проблем молодежи.